🏡 OPORTUNIDAD EN EL CASCO HISTÓRICO: Piso de 97m² con 2 Baños en Primera Planta 💦🔑

Presentamos una propiedad excepcional en el corazón del Casco Histórico de Córdoba, a pasos de la Plaza del Potro y la Ribera. Una vivienda que ofrece amplitud, dos baños completos y unas instalaciones inigualables, ideal para inversión o para un hogar con todas las comodidades.

Este piso se sitúa en una Primera Planta y cuenta con una superficie de 97 metros cuadrados aproximados, lo que lo convierte en un espacio excepcional por su amplitud y su configuración. Se integra en una comunidad de tan solo cuatro vecinos, asegurando máxima tranquilidad y una gestión íntima y exclusiva.

🏰 Un Oasis de Amplitud y Exclusividad en el Centro:

Esta propiedad ofrece todas las ventajas de pertenecer a una comunidad única:

Comunidad Íntima: Solo 4 propiedades, garantizando un ambiente tranquilo y una baja densidad de vecinos.

La Alberca: Disfrute de una pequeña alberca o piscina en las zonas comunes. Un verdadero lujo en el Casco Antiguo, perfecta para combatir el calor estival y muy apreciada por el turismo 🏊.

Ubicación en una de la mejor zona del Casco Histórico, con la Plaza del Potro y la Ribera a escasos minutos a pie 📍.

✨ Distribución Superior y Reformada:

Este piso de 97 m² ha sido reformado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad:

Espacio de Descanso Superior: Dispone de dos dormitorios dobles 🛌, ambos de generosas dimensiones.

Comodidad Duplicada: Cuenta con dos cuartos de baño completos 🚿, un valor incalculable para el confort.

Zona Social: Un salón luminoso que se integra de manera fluida con la cocina abierta americana 🍽️, creando un área social moderna y de gran funcionalidad.

Uso Privativo de Terraza: El piso cuenta con el uso privativo de una terraza ☀️, un extra valiosísimo para disfrutar del clima de Córdoba al aire libre.

🔝 Comodidad y Tecnología:

¡LISTO PARA USAR! Se entrega TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO (con electrodomésticos) 🛋️.

Climatización Eficaz: Aire acondicionado en absolutamente todas las estancias ❄️.

Eficiencia Energética: Instalación de Aerotermia para la producción de agua caliente, un sistema moderno, eficiente y sostenible.

💰 El Valor de la Inversión (Licencia Turística):

La adquisición de esta propiedad en Primera Planta representa una inversión estratégica con alto retorno. La amplitud (97 m²), las dos habitaciones dobles, los dos baños, la alberca comunitaria y la Licencia Turística en vigor 🔑 aseguran una demanda constante y una rentabilidad superior en el mercado vacacional.

📞 ¡Una oportunidad de 97 m² en el Casco Histórico que no durará!

Para más información o para concertar una visita, CONTACTA CON TU CASA CÓRDOBA CENTRO

Llama: 957 080 310

Visítanos: Calle Cruz Conde Nº24, 1º Derecha

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