🌟 ESTRATÉGICO LOCAL COMERCIAL DE 145 m² EN FÁTIMA | APTO HOSTELERÍA CON SALIDA DE HUMOS | LISTO PARA ENTRAR

¿Busca el emplazamiento perfecto, con máxima visibilidad y paso peatonal garantizado para abrir su negocio o expandir su marca en Córdoba? Tu Casa Córdoba le presenta en exclusiva una oportunidad extraordinaria: un fantástico local comercial de 145 m² construidos situado en pleno corazón del consolidado barrio de Fátima. Este inmueble destaca por su excelente estado de conservación, su versatilidad constructiva y sus instalaciones técnicas previas, lo que permite una apertura inmediata reduciendo al mínimo los costes de inversión inicial.

Distribución Abierta, Climatizado y Apto para Hostelería 🏪🍽️

El local ofrece una infraestructura impecable diseñada para garantizar la durabilidad, el confort de los clientes y la eficiencia operativa:

🔹 Espacio Versátil: Dispone de una distribución diáfana muy aprovechable, lo que facilita la división en despachos, salas de tratamiento, zonas de exposición o un amplio comedor, adaptándose a múltiples actividades (clínicas, oficinas, comercios o academias).

🔹 Potencial Hostelero Real: Al haber funcionado anteriormente como bar-freiduría, el inmueble cuenta con la preinstalación y las condiciones idóneas para albergar cualquier proyecto de restauración o cafetería, un factor diferencial crítico dada la escasez de locales con estas características técnicas en la zona.

🔹 Equipamiento Completo: Cuenta con dos aseos independientes perfectamente habilitados, sistema de climatización centralizada instalado para un confort óptimo todo el año, suelos de cerámica de alta resistencia y carpintería exterior de aluminio que garantiza un mantenimiento sencillo.

Ubicación Premium en una Zona de Alto Tránsito 📍🚦

El barrio de Fátima es sinónimo de actividad comercial constante. Situado en una calle muy transitada, con gran visibilidad de fachada y un flujo diario continuo de residentes y visitantes, este local asegura que su negocio no pase desapercibido. La zona goza de excelentes comunicaciones, accesibilidad impecable y facilidad de conexión con las principales arterias de Córdoba mediante transporte público.

Resumen de Características Principales:

✅ Superficie: 145 m² construidos con distribución flexible.

✅ Instalaciones: Climatización central, suelos de cerámica y carpintería de aluminio.

✅ Servicios: Dos aseos independientes y apto para hostelería (antiguo bar).

✅ Ubicación: Zona comercial de Fátima, con alta densidad peatonal y visibilidad.

📞 Los locales de gran formato listos para operar y con potencial hostelero en Fátima son activos de alta demanda y rápida rotación. Solicite información detallada o agende su visita llamando hoy mismo al teléfono: 957 393 399, o consulte nuestra web oficial: www.tucasacordoba.com. ¡Impulse su negocio con paso firme!

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