EXCLUSIVO CONJUNTO PATRIMONIAL EN CASCO HISTÓRICO (SANTIAGO) | CASA SEÑORIAL DE 436 m² CON PATIO CORDOBÉS + CASA ANEXA DE 97 m² + GARAJE PRIVADO | ¡MÁXIMO POTENCIAL RESIDENCIAL U HOTELERO!

¿Busca adquirir una de las joyas arquitectónicas e históricas más singulares y cotizadas del Casco Antiguo de Córdoba, ideal para un proyecto hotelero boutique, restauración de lujo o una imponente residencia señorial? Tu Casa Córdoba le presenta en exclusiva esta extraordinaria propiedad situada en el señero Barrio de Santiago, compuesta por tres fincas independientes que suman más de 530 m² construidos, patio tradicional cordobés, bodega y garaje privado.

Un conjunto patrimonial único por conservación, ubicación estratégica y versatilidad técnica y jurídica.

DESGLOSE DE LAS 3 PROPIEDADES DEL CONJUNTO:

1. CASA SEÑORIAL EN ESQUINA (Antigua Taberna Los Mochuelos) — 875.000 € 🏰🍷

Superficie: 436 m² construidos sobre una amplia parcela de 295 m².

Planta Baja (260 m²): Espectacular patio tradicional cordobés, histórica bodega, monumental salón diáfano con barra de bar, cocina profesional y cuarto trastero. Dispone de licencia de apertura de restauración en vigor, lo que representa un valor activo incalculable para proyectos hosteleros o gastronómicos.

Planta Primera (176 m²): Majestuosa vivienda noble con señoriales estancias, altos techos y luz natural.

2. CASA CONTIGUA INDEPENDIENTE — 185.000 € 🏡☀️

Superficie: 97 m² construidos distribuidos en dos plantas más terraza privativa.

Distribución: Salón-comedor, cocina independiente amueblada, 4 dormitorios dobles, 1 baño completo, 2 aseos y terraza solárium. Inmueble en buen estado de conservación, idóneo para vivienda de invitados, apartamentos turísticos o residencia auxiliar.

3. PLAZA DE APARCAMIENTO PRIVADA — 20.000 € 🚗🛡️

Superficie: 23 m² de garaje cerrado en pleno casco antiguo, solventando una de las mayores demandas del centro histórico.

Ubicación Emblemática y Entorno 📍🎒🚌

Emplazada en el emblemático entorno del Barrio de Santiago, rodeada de iglesias fernandinas, monumentos históricos, colegios, transporte público urbano y zonas comerciales.

Resumen de Características Principales:

✅ Ubicación: Casco Antiguo - Barrio de Santiago (Córdoba).

✅ Superficie Total Construida: 533 m² + Parcela de 295 m² + Garaje de 23 m².

✅ Valor Diferencial: Licencia de Restauración Activa + Patio Cordobés + Bodega Tradicional.

✅ Composición y Precios:

Casa Señorial en Esquina (436 m²): 875.000 €

Casa Contigua (97 m²): 185.000 €

Plaza de Parking (23 m²): 20.000 €

PRECIO CONJUNTO COMPLETO: 1.080.000 €

📞 Las casas señoriales con patio cordobés y licencia comercial en el Barrio de Santiago son activos patrimoniales únicos. ¡Consulte el dossier técnico o coordine su visita privada! Contacte con TuCasaCórdoba en el 957 080 310.

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