🌟 EXCLUSIVA CASA DE 436 m² CON PATIO CORDOBÉS EN EL CASCO HISTÓRICO (SANTIAGO) | ANTIGUA TABERNA LOS MOCHUELOS CON LICENCIA ACTIVA | ¡MÁXIMO POTENCIAL RESIDENCIAL U HOTELERO

¿Busca adquirir una de las joyas arquitectónicas e históricas más singulares y cotizadas del Casco Antiguo de Córdoba, ideal para un proyecto hotelero boutique, restauración de lujo o una imponente residencia con garaje? Casa en esquina de 436 m² construidos, situada sobre una parcela de 295 m² en el señero Barrio de Santiago, acompañada de su propia plaza de aparcamiento privativa de 23 m².

Un activo patrimonial único por conservación, ubicación estratégica y versatilidad técnica y jurídica.

Distribución de la Casa Señorial (436 m² construidos / Parcela de 295 m²) 🏰🍷🌸

Planta Baja (260 m²): Espectacular patio tradicional cordobés, histórica bodega, monumental salón diáfano con barra de bar, cocina profesional y cuarto trastero. Dispone de licencia de apertura de restauración en vigor, lo que representa un valor activo incalculable para proyectos hosteleros o gastronómicos.

Planta Primera (176 m²): Majestuosa vivienda noble de amplias estancias, señoriales techos elevados y gran luminosidad gracias a su fachada en esquina.

Anejos e Instalaciones 🚗🛡️

Plaza de Garaje Privada (23 m²): Aparcamiento cerrado en el propio casco antiguo por 20.000 €, solventando una de las mayores demandas del centro histórico.

Ubicación Emblemática y Entorno 📍🎒🚌

Emplazada en el emblemático entorno del Barrio de Santiago, rodeada de iglesias fernandinas, monumentos históricos, centros educativos, transporte público urbano y zonas comerciales.

Resumen de Características Principales:

✅ Ubicación: Casco Antiguo - Barrio de Santiago (Córdoba).

✅ Superficie: 436 m² construidos (Planta baja 260 m² + Planta primera 176 m²) | Solar de 295 m².

✅ Valor Diferencial: Licencia de Apertura de Restauración Activa + Patio Cordobés + Bodega Histórica + Esquina.

✅ Garaje Privado: Plaza de aparcamiento de 23 m² por 20.000 €.

✅ Perfil: Ideal para hotel boutique, negocio gastronómico con encanto, residencia señorial o patrimonio inversor.

📞 Las casas señoriales con patio cordobés, licencia comercial y garaje en el Barrio de Santiago son activos patrimoniales escasos y únicos. ¡Consulte el dossier técnico o coordine su visita privada! Contacte con TuCasaCórdoba en el 957 891 212.

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