CASA DE 123 m² EN 3 PLANTAS CON DOS AZOTEAS-TERRAZAS EN CAMPO DE LA VERDAD ZONA BAJA | ¡IMPECABLE Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR!

¿Busca la independencia de una casa propia de 3 plantas, con una magnífica terraza privada y en una de las mejores ubicaciones del barrio? Casa unifamiliar de 123 m² construidos, situada en la Zona Baja de Campo de la Verdad.

Una propiedad en óptimo estado de conservación, caracterizada por su amplitud, su excelente distribución y su luminosidad, lista para habitar sin necesidad de realizar reformas.

1. PLANTA BAJA:

✔ Acceso y Hall de Entrada protegido mediante puerta blindada de alta seguridad que da la bienvenida.

✔ Salón-Comedor Principal: Estancia de gran holgura y luminosidad, idónea para ubicar dos ambientes diferenciados (zona de estar/TV y comedor familiar)

✔ Cocina Independiente: Espacio funcional y muy bien ventilado, con excelente capacidad de almacenamiento en mobiliario superior e inferior y encimeras de gran resistencia.

✔ Cuarto de Baño de Servicio/Cultura de Día: Baño completo funcional perfectamente equipado para dar servicio a la planta baja.

2. PLANTA PRIMERA:

✔ Dispone de 3 dormitorios (2 habitaciones dobles principales de gran amplitud y 1 habitación sencilla perfecta para despacho, vestidor o cuarto juvenil)

✔ Cuarto de Baño Principal: Segundo baño completo de la propiedad, impecablemente conservado y dotado de revestimientos de primera calidad.

3. PLANTA SEGUNDA:

✔ Azotea (13 m²): Espectacular espacio exterior privativo que constituye el verdadero corazón de ocio de la casa. Orientada para maximizar las horas de sol diario, es la zona perfecta para organizar cenas al aire libre, zona de barbacoa, área de relax o espacio para mascotas con vista

MEMORIA DE CALIDADES Y FICHA TÉCNICA:

🔹 Inmueble en estado óptimo de habitabilidad, sin necesidad de inversión o reforma inmediata.

🔹 Puerta de acceso blindada con cerradura de seguridad.

🔹 Ventanas de aluminio con cerramiento termoacústico y carpintería interior en madera noble.

🔹 Suelos de alta resistencia y fácil mantenimiento en todas las estancias.

Ubicación Estratégica en Zona Baja 📍🎒🌳🚌

Emplazada en la Zona Baja del Campo de la Verdad, en un entorno residencial apacible y muy bien conectado. A escasos minutos a pie de centros educativos, áreas de juego infantil y paradas de autobús urbano que comunican rápidamente con el centro histórico y el resto de Córdoba.

Resumen de Características Principales:

✅ Superficie: 123 m² construidos (3 plantas).

✅ Ubicación: Campo de la Verdad - Zona Baja, Córdoba.

✅ Tipología: Casa unifamiliar.

✅ Distribución: Salón-comedor, 3 dormitorios (2 dobles, 1 sencillo) y 2 baños completos.

✅ Exteriores: Dos azotea privada de 13 m².

✅ Seguridad y Estado: Puerta blindada y estado impecable (listo para habitar).

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