El mercado inmobiliario español continúa mostrando señales de fortaleza y dinamismo, con cifras que lo colocan entre los más activos de la eurozona. En esta edición de nuestro informativo mensual, abordamos tres temas clave que están marcando el rumbo del sector:
📈 1. Subida del precio de la vivienda: España, a la cabeza de Europa
España se sitúa como el segundo país de la eurozona con mayor incremento en el precio de la vivienda, con una subida del 11,4%, superando ampliamente la media europea del 4,9%. Solo Portugal presenta un crecimiento superior.
Según analistas del sector, este aumento se debe al dinamismo económico y la recuperación de la demanda interna, en comparación con otros países europeos con economías más estancadas.
💰 2. Récord de inversión inmobiliaria en 2024
La consultora Cushman & Wakefield ha actualizado sus previsiones para el año, estimando que la inversión inmobiliaria en España alcanzará los 10.000 millones de euros en 2024.
Esto supone 2.000 millones más de lo previsto inicialmente, y responde al fuerte desempeño del sector retail, con especial protagonismo de centros y parques comerciales.
🛑 3. Fin de las Golden Visa en España
Desde el 3 de abril de 2025, el Gobierno ha eliminado la concesión de Golden Visa, los permisos de residencia para no comunitarios que realizaban inversiones inmobiliarias superiores a 500.000 €.
Esta decisión busca contener el aumento del precio de la vivienda en zonas tensionadas. Sin embargo, muchos profesionales del sector consideran que el impacto real será limitado, ya que estas operaciones representan un volumen muy reducido del mercado y afectan a inmuebles de lujo, no vinculados a la primera residencia habitual.
🎥 Puedes ver el vídeo completo de la edición de mayo aquí:
Conclusión
España sigue siendo un mercado estratégico para la inversión y el desarrollo inmobiliario, en un contexto de fuerte demanda y reformas legislativas que buscan equilibrar el acceso a la vivienda.
